El dèficit d’habitatge protegit i l’augment de la demanda d’aquest tipus d’habitatge fa que no es pugui cobrir aquesta necessitat únicament amb la utilització dels mecanismes ordinaris de transformació del sòl. És per això que el Decret Llei 1/2007 defineix tot un seguit d’instruments a l’abast de les administracions com l’elaboració de 12 plans directors urbanístics que permetran desenvolupar àrees residencials estratègiques de nova creació a bona part de les principals localitats de Catalunya.

A través de l’INCASOl, lavola elabora els documents ambientals del Pla director urbanístic de delimitació i ordenació de les àrees residencials estratègiques de les comarques gironines, que ha d’assegurar una elevada qualitat urbanística i garantir a la població afectada la disposició dels equipaments i serveis necessaris. lavola també forma part de l'equip redactor del Pla director que coordina l'arquitecte Xavier Canosa.

Val a dir que aquests nous barris hauran de constituir exemples de primer ordre pel que fa al desenvolupament urbanístic sostenible, i especialment pel que fa a l'eficiència en l'ús de l'aigua i l'energia, la mobilitat alternativa i el respecte per les preexistències del territori.